Storsjøvegen 1194

Unik perle ved Storsjøen – drømmebeliggenhet med egen strandlinje og fantastiske solforhold!

Eiendommen har en sjelden og spektakulær beliggenhet til Storsjøen i Sør-Odal kommune. Her bor du helt nede ved vannkanten med egen strandlinje og en uforstyrret utsikt over det glitrende vannspeilet til Storsjøen. Tomten er optimalt plassert i terrenget med fantastiske solforhold gjennom hele dagen, noe som kan nytes til det fulle på boligens flotte uteplasser. Store terrasseflater innbyr til hyggelige grillkvelder, sosiale lag og spektakulære solnedganger over sjøen.

9 mål med uendelige muligheterMed en imponerende tomt på over 9 mål har du alt du trenger av plass og privatliv. De store arealene gir rom for alt fra hagefester og dyrehold til barnelek eller fremtidige prosjekter. Strandlinjen fungerer som ditt eget private eldorado om sommeren for morgenbad, kajakkpadling, fiske og båtliv. Storsjøen er fiskerik, og en viktig mellomlandingsplass for vade- og svømmefugler. Storsjøen er en del av Glomma vassdraget, og i sørenden er det et spesielt deltaområde vernet som Seimsjøen naturreservat. Det lokale engasjementet er sterkt, blant annet med Slåstad Idrettslag som samler bygda til aktiviteter og arrangementer.

Moderne fasiliteter for en enklere hverdagEiendommen er skreddersydd for en moderne livsstil. Den romslige dobbeltgarasjen sørger for trygg biloppstilling og god lagringsplass, og er i tillegg ferdig montert med fast lader til elbil.

I kjelleren er det en egen bod / båtgarasje på ca. 36 kvadratmeter.

Det er trygg og god adkomst til eiendommen, og Slåstad tilbyr et harmonisk oppvekstmiljø med kort vei til både lokal barnehage og barneskole.

Kommunikasjon og avstander

Selv om du bor midt i ditt eget private naturparadis, er infrastrukturen og pendlermulighetene svært gode:

- Skarnes sentrum: Ca. 15 minutter med bil. Her finner du kjøpesenter, spisesteder, ungdomsskole, videregående skole, samt Skarnes stasjon med hyppige togavganger mot Oslo og Kongsvinger via Kongsvingerbanen.

- Kongsvinger: Ca. 20–25 minutter med bil til et komplett bytilbud med sykehus, høyskole og forretninger.

- Oslo / Gardermoen: Det tar rundt en time til Oslo Lufthavn Gardermoen, og i underkant av 1 time og 15 minutter til Oslo sentrum - noe som gjør eiendommen utmerket også for pendlere som ønsker en rolig base etter arbeidstid.

Kort oppsummert er Storsjøvegen 1194 en sjelden mulighet til å sikre seg en nyere, påkostet luksuseiendom der strandlinje, store arealer og optimale solforhold smelter sammen til en unik boopplevelse!

Praktfull strandeiendom beliggende idyllisk og usjenert til, frontside langs Storsjøens solside. Denne perlen ligger fredfullt til i landlige omgivelser på Slåstad med privat strandlinje på 150 meter, egen sandstrand og fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Den unike vestvendte tomten er smykket med en storslått og moderne funkisvilla fra 2017 som pryder på toppen av tomten. Boligen preges av skreddersydd arkitektur både utvendig og innvendig, samt eksklusive material- og utstyrsvalg. Boligens arkitektur og utforming er som hånd i hanske med tomten og sjøutsikten. Kombinasjonen av de gigantiske vindusflatene som gir sjøutsikt fra nesten alle rom i boligen sammen med den generøse takhøyden på 3 meter, gir en unik romfølelse og rikelig med naturlig lys.

1.ETASJE:

Entré med tilknyttet gjestegarderobe:

Entréen gir deg et storslått førsteinntrykk så fort du kommer inn døren. Allerede i entréen får du flott sjøutsikt som det første som møter deg. Kombinasjonen av etasjens takhøyde på 3 meter og den åpne planløsningen gir deg umiddelbart en spektakulær romfølelse. Entréen har en stilren entrédør fra Schüco med stor vindusflater både over og vedsiden av entrédøren for ekstra lysinnslipp. Fra entréen har man direkte tilgang til tilknyttet garderobesone med lekker, mørk innredning fra Drømmekjøkkenet, samt klesskap med heng, overskap og praktisk sittebenk med skuffer.

Toalettrom/gjestetoalett:

Fra entréen har man praktisk tilgang til flott toalettrom med helstøpt vask fra Kuma, stilren innredning fra Designa, Pura Vida berøringsfri kran fra HansGrohe, samt vegghengt toalett fra Villeroy & Boch med berøringsfri spyling fra Geberit.

Stue/TV-stue:

Boligen har en gigantisk stue med flere naturlige møbleringssoner, åpen kjøkkenløsning mot spisestuen og egen sone for TV-stue. TV-stuen har stilig Biri stråtapet på to vegger og lekker peis med glassfronter for vedfyring fra kvalitetsleverandøren Brunner. Utenfor den skjermede TV-stuen fortsetter den fantastiske stuen mot kjøkkensonen. Denne delen av stuen preges av gigantiske vindusflater fra NorDan og store skyvedører fra Schüco som gjør at de store grøntarealene, stranden og sjøen blir ett med stuen. Her viskes skillet mellom det idylliske ute- og innemiljøet virkelig ut. De store skyvedørene kan åpnes opp og gir 6 meter med fri tilgang til terrassen med utepeis av skifer, samt hagen og sandstranden mot Storsjøen. Videre har den luftige stuen god plass til stor spisestue, sofagruppe og annet ønskelig møblement.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning mot stuen som er smykket med en svært lekker kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med fronter i stilig grå metalic lakk og steinkompositt benkeplate i grå finish. Videre har kjøkkenet en stor kjøkkenøy (245cm x 120 cm) med speilsokkel som gir en flott effekt som »sveveøy». Et av skapene i kjøkkenøyen har også praktisk heve-/senk funksjon til kjøkkenmaskin. Kjøkkenet har også et stilig takvindu som gir overlys og godt med naturlig lys til kjøkkensonen under matlagingen. Kjøkkeninnredningen er godt utstyrt med helintegrerte hvitevarer som to stekeovner fra AEG hvor den ene ovnen har sous vide, damp, grill og varmluft, men den andre ovnen har microovn, vanlig stekefunksjon og varmluft. Videre har kjøkkeninnredningen to høye kjøleskap, et høyt fryseskap, BORA platetopp med integrert vifte med ventilasjon ut på yttervegg, to oppvaskkummer fra Blanco, Quooker kran med kokende vann, samt Pura Vida berøringsfri kran fra HansGrohe. Kjøkkenet har også en stilig italiensk vedovn med stekeovn.

Soverom 1 /master med tilknyttet baderom og walk-in closet:

Boligen har et fantastisk hovedsoverom/master som fungere som en flott "voksensone". Denne sonen gir deg følelsen av en luksuriøs, privat suite med stort tilknyttet baderom og romslig walk-in closet. Walk-in closet er smart innredet med hyller og oppheng fra Designa. Soverommet har Omexco mørkeblå tapet med kråkesølv fra Tapetgalleriet på ene veggen og begge dørene til walk-in garderoben. Videre har soverommet også praktisk utgangsdør med myggnetting for luftig og enkel tilgang direkte til stranden for et forfriskende morgenbad.

Baderom 1 (tilknyttet hovedsoverom):

Hovedsoverommet har et stort, tilknyttet baderom med herlig takhøyde, flotte vindusflater og lekre flis- og materialvalg. Den ene veggen har en flott "glamvegg" av mosaikkfliser som gir en kul kontrast i rommet. Baderommet er innredet med Designa baderomsinnredning med helstøpte vasker (uten synlig sluk) fra Kuma, italienske servantkraner fra Wings, bidé og toalett fra Villeroy & Boch med berøringsfri spyling frå Geberit. Videre er baderommet utstyrt med forstørrelsesspeil med lys montert på vegg, samt både elektrisk og vannbåren gulvvarme for ekstra komfort. Baderommet har også en stor og herlig dusjsone med raindance dusj og hånddusj fra HansGrohe, samt praktiske oppbevaringsnisjer i vegg.

Trapp:

Boligen har en rålekker, spesiallaget svevetrapp mellom første og andre etasje som fungerer som et nydelig smykke mellom etasjene. Det luftige og svevende trapperommet preges av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Vaskerom:

Boligen har et stort og praktisk vaskerom med rå takhøyde og egen utgangsdør. Vaskerommet har innredning fra Designa, stor fryser med toppåpning som følger huset, vaskemaskin og tørketrommel som også følger huset. Tørketrommelen har eget avløpsrør, så vannbeholder trenger ikke å tømmes. Videre er vaskerommet utstyrt med nedtrekkbare tørkesnorer i himling, samt Elfa kurver og hyller til klesoppbevaring og skittentøy.

Garderoberom/bod/sluse:

Fra entréen og mot garasjen har man et stort garderoberom/bodrom som fungerer som en praktisk sluse før man kommer ut i garasjen. Her er det rikelig med oppbevaringsmuligheter i to store, doble skyvedørsgarderober med speildør fra Designa, vegghengte skap over kommode og oppheng til sentralstøvsugerslange. Hvit kommode og hvit, åpen hylle følger huset.

Teknisk rom inneholder:

Sikringsskap og internettboks.

Varmtvannsbereder m/varmeregulering.

Teknisk utstyr for vannrensing.

Sentral enhet for balansert ventilasjon.

Enhet til sentralstøvsuger.

Garasje:

Boligen har en tilknyttet, romslig dobbelgarasje med god plass til to bilder og annet utstyr. Garsjen er utstyrt med Hörmann elektrisk garasjeport, el-bil lader, samt varmt- og kaldtvannskran med slange og slangeoppheng. Man har direkte adkomst fra garasjen og inn i boligen.

Båtgarasje:

Under garasjen og ut mot det laveste terrenget på tomten har man tilgang til praktisk båtgarasje hvor det er god plass til båt, kajakk, fiskeutstyr, sykler og annen oppbevaring.

2.ETASJE:

Gang/stue:

Når du kommer opp i 2. etasje så får man samme herlige romfølelse som i første etasje med gjennomlys i etasjen og store vindusflater som gir herlig utsikt mot idylliske Storsjøen. Det er montert elektriske screens utvendig på vinduer mot sjøen for solskjerming om man ønsker den perfekte kontorplassen med herlig sjøutsikt. Alle hyller og lite skap i gangen og stuen i andre etasje følger boligen.

Takterrasse:

Fra det ene soverommet har man tilgang til stor takterrasse med herlig sol- og utsiktsforhold. Her er det rikelig med plass til forskjellig utemøblement, beplantning og grill.

Baderom 2:

Innbydende baderom av god størrelse med lekre overflater, gulvvarme, toalett fra Villeroy & Boch med berøringsfri spyling frå Geberit, italiensk servantkran fra Wings og dusjsone med raindance dusj og hånddusj fra HansGrohe. Baderommet har et stort vindu kan brukes som utgang til takterrassen!

Soverom 2:

Dette soverommet har egen utgangsdør med myggnetting til takterrassen, samt markise over utgangsdør og elektriske screens på sjøsiden. Soverommet vender ut mot Storsjøen og kan by på herlig sjøutsikt. Soverommet er av meget god størrelse med god plass til stor dobbeltseng, nattbord og annet møblement.

Soverom 3:

Soverommet har stort speil fra gulv til tak og passer perfekt som rommet et treningsrom, gjesterom eller barnerom. I likhet med soverom 2 har også dette soverommet herlig utsikt mot Storsjøen.

Soverom 4:

Soverom av meget god størrelse som vender mot nord. Her er det god plass til stor dobbeltseng, nattbord og annet ønskelig møblement.

Bod:

Romslig bod med meget god oppbevaringsplass. Boden er utstyrt med Ikea-hyller fra gulv til tak, hengestang til lange klær og oppheng til sentralstøvsuger.

Anneks:

Eiendommen har også et fint anneks med fire isolerte lagerrom. Et rom har panelovn og tre av rommene varmes opp av varmepumpe når dørene mellom rommene åpnes. Annekset har også en smart «vedgarasje» med manuell garasjeport. Annekset fikk nytt utvendig tretak i 2018.

Utvendig:

Elektriske markiser på terrasse i 1. og 2. etasje.

Det er elektriske screens på vinduer mot vest, samt på hovedsoverom i 1. etg. Det er også screen på nordenden av terrassen.

Terrassen er utstyrt med egen utepeis av skifer.

Varmt- og kaldtvannskran på utvendig vegg på teknisk rom (bak terrassevegg på vestsiden) og 3-fas kontakt montert på samme vegg.

Kaldtvannskran på yttervegg utenfor vaskerom.

Diverse innhold:

Spesiallaget svevetrapp mellom 1. og 2. etasje.

Inngangsdør og skyvedører/vinduer på terrasse er fra Schüco. Resterende vinduer er fra NorDan.

Ett vindu i hvert rom har myggnetting.

Innvendige dører fra Swedoor.

Innvendig takhøyde i 1. etasje er 300 cm og innvendig takhøyde i 2. etasje er 260 cm.

Ulike listfarger ved gulv som matcher gulv- og veggfarge.

Loxone styringssystem for lys og vannbåren varme.

Mesh-forsterkere til internett – i 1.- og 2. etasje.

Egen brønn for vann (boret ca. 100 meter dypt).

Eget avløpsanlegg med godkjent rensing.

Egen brønn for jordvarme (boret ca. 200 meter dypt).

Totalt BRA 303,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 267,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 36,0 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 137,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

- 1. etg. BRA-i: 182 kvm (hall m/trapp, gjestetoalett, garderoberom, sluse / garderoberom, teknisk rom, kjøkken, stue, vaskerom / bod, soverom, walk-in closet, bad, garasje)

- 2. etg. BRA-i: 85 kvm (stue, tre soverom, bod og bad)

- Kjeller BRA-e: 36 kvm (bod / båtgarasje)

I tillegg:

- Anneks BRA-e: 32 kvm (gang, to soverom, bod og redskapsbod)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Eneboligen er oppført i 2017, etter bygningsregler/forskrifter TEK 10.

Det er ikke foretatt radonmålinger i forbindelse med salget, men det ble lagt radonsperre under hele huset da det ble bygget i 2017.

Tomteforhold

Byggegrunn av fjell. Drenering fra byggeår. Boligen er fundamentert på isolert ringmur med støpt plate på mark. Garasjerom er fundament betongplate og grunnmur av lettklinkerblokker som utvendig er pusset. Lav forstøtningsmur v/inngangsparti i betongstein, samt lav forstøtningsmur v/"båtgarasje" i naturstein.

Skrånende terreng. Vann og avløpsrør er fra byggeår. Eiendommen har privat avløpsrenseanlegg, med kommunal tømming.

Utvendig

Flatt tak tekket med Sarnafil duk. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra vindu og terrasse, er vurderingen begrenset av dette. Flatt tak med innvendig nedløpsrør. Beslag i lakkert stål.

Vanlig bindingsverkskonstruksjon isolert med mineralull. Liggende og stående utvendig beiset panel. Deler av vegger har brystning av bruddskifer.

Vinduer med 3-lags isolerglass og utvendig kappe av aluminium. Takvindu i kjøkken. Det er el. screens på vinduer mot vest i 2. etg. samt soveromsvindu og baderomsvindu i 1. etg.

Inngangsdør (Schüco) i aluminium. To slette inngangsdører med Yale Doorman låskasser. To skyveterrassedører (Schüco) i aluminium med 3-lags isolerglass. To terrassedører i tre med 3-lags isolerglass og utvendig aluminiumskappe, samt innvendig myggnetting på dører i soverom.

Takoverbygget terrasse ved stue på 55 kvm. Betonggulv tekket med fliser. Panel i tak med downlights. Plassbygget åpen utepeis. Tett levegg med vindu mot syd. El. markise. Takoverbygget inngangsparti på 5 kvm. Betongheller på gulv. Levegg med spiler mot nord. Panel i tak med downlights.

Terrasse på terreng ved soverom og bad. Betongheller.

Takterrasse i 2 etg. på 55 kvm. i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler.

Innvendig

Isolert støpt plate på mark . Etasjeskiller i trekonstruksjoner mellom 1. og 2. etg.

Elementpipe i Leca med plassbygget Brunner peis med glass i stue. Isolert stålpipe med vedfyrt komfyr i kjøkken.

Garasjerom i kjeller har grunnmur i Leca som er pusset utvendig. Tak i betongkonstruksjoner. Innvendig er det betonggulv og ubehandlet OSB plater på vegger. El. leddport. Plassbygget hyller.

Svevetrapp i stålkonstruksjoner som er tekket med lasert eik. En håndlist. Rekkverk av rustfri stålvaier.

Malte og tapetserte slette dører.

Walk in closet med komplett innredning ved hovedsoverom.

To skyvedørsgarderober og overskap i "sluse". Plassbygget garderobeskap i gjestegarderobe. Bod i 2. etg. og i vaskerom med plassbygde hyller.

Innvendige flater

Pene, påkostete innvendige overflater med normal bruksslitasje.

Det er 3 meter takhøyde i 1. etasje og 2,6 meter takhøyde i 2. etasje. Malte lister der det ikke er listefritt.

Gulv: Lasert enstavs heltre eikeparkett (med varme i 1. etg.). Fliser med varme. Vinylbelegg.

Vegger: Tapet. Biri tapet. Tapet med kråkesølv. Slette malte vegger.

Himlinger: Slett malt tak med downlights. MDF takplank med downlights.

Våtrom

Bad i annen etasje: Fliser med varme i gulv, fliser på vegger og slett malt tak med downlights. Designa benk med heldekkende Kuma vask. Speil med bakgrunnslys. Innebygget toalett. Dusjhjørne med glassdør.

Bad første etasje: Fliser med varme (elektrisk og vannbåren varme) i gulv, fliser på vegger og slett malt tak med downlights. Designa benk med heldekkende Kuma vasker (2 stk.). Speil med sidelys. Innebygget toalett. Bidé. Dusjhjørne.

Vaskerom i første etasje: Vinylbelegg med oppbrett på gulv, våtromsplater på vegger og malt MDF takplank med downlights. Laminat benkeplate med underlimt vask. Opplegg for vaskemaskin. Fire høyskap. Overskap. Plassbygde hyller. ELFA garderobeinnredning. Inngangsdør med Yale Doorman låskasse.

Kjøkken

Takhøy kjøkkeninnredning med "sveveøy". Melaminbelagte skrog. Slette høyglans dører og fronter. Fem høyskap. Kompositt benkeplate med underlimt dobbel oppvaskkum med Quooker blandebatteri (kokende vannbeholder). Innebygget platetopp med innebygget ventilator, stekeovn (2 stk.), oppvaskmaskin, kjøleskap (2 stk.) og fryseskap. Waterguard.

Spesialrom

Gjestetoalett: Fliser med varme (elektrisk og vannbåren varme) på gulv, malte, slette flater samt fliser på vegger. Slett malt tak med downlights. Designa benk med Kuma heldekkende vask. Speil med bakgrunnslys. Innebygget toalett med sensor - berøringsfri toalettspylefunksjon. Waterguard.

Tekniske installasjoner

Vannrør i rør i rør system på hele anlegget.

Utendørs vannkran med kaldt og varmt vann ved terrasse og inne i garasje. Utendørs vannkran (kaldt vann) ved utvendig vaskeromsdør.

Avløpsrør av plast.

Balansert ventilasjonsanlegg.

Det er boret energibrønn til vannbåren varmeanlegg og det er installert bergvarmepumpe.

Dobbeltmantlet bereder i teknisk rom, samt 100 liter varmtvannsbereder, plassert over dusjhjørne i hovedbad.

Bevegelsessensor for lys, samt Loxone for styring av lys.

Sentralstøvsuger.

Renseanlegg for borevannet.

Vannbåren gulvvarme i 1. etg.

Sikringsskap med automatsikringer. Ny strømmåler.

Fiber bredbånd.

3-fas kontakt til nødstrømaggregat.

Anneks

Anneks, fundamentert på ringmur av Leca.

Saltak, tekket over og underligger tretak. Forkantblekk, takrenner og nedløp i lakkert metall. Delvis takoverbygget terrasse i trekonstruksjoner med spaltegulv.

Gulv, vegger og tak i trekonstruksjoner.

Utvendige vegger med liggende og stående panel.

Inngangsdører og leddport.

Vinduer med 2-lag isolerglass.

Innvendig er det tregulv, parkettgulv, samt betonggulv i redskapsbod. Vegger tekket med malt MDF veggplater og panel. Himlinger med malt MDF takplank og panel.

Innlagt strøm. Taklys. Stikkontakter. Panelovner.

Garderobeskap og plassbygde hyller.

Bygget er ikke tilstandsvurdert iht. Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Det er montert gulvvarme i første etasje og i badet i annen etasje.

Det er montert ildsted i stuen og på kjøkkenet.

Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

Eiendommen har dobbeltgarasje hvor det er montert lader til elbil.

I tillegg er det god plass til parkering på tomten, anslagsvis 20 biler kan parkere utendørs ved behov.

Kommunale avgifter og gebyrer

Kommunale avgifter og gebyrer består av et fast ledd (abonnementsavgift) og et variabelt ledd (basert på forbruk). Gebyrene vil derfor variere fra eier til eier og fra år til år.

Eiendommen har slamavskiller (Slam A). Tømmingen av denne er innunder GIVAS sin faste tømmeordning og blir tømt fast en gang i året etter liste/turnus. Det årlige gebyret gjelder for inntil 4 m³. Kunden kan selv bestille tømming selv ved behov utenom den periodiske tømmingen. Hvis det blir tømt mer enn 4 m³ i løpet av året så vil det bli ekstrafakturert pr m³ på første faktura året etter.

Gebyrer faktureres kvartalsvis og forskuddsvis, basert på historisk forbruk. Det foretas årlig avregning etterskuddsvis.

Kommunale gebyrer for 2026 - beløpene er en prognose:

Eiendomsskatt: Kr. 11 122,-

Feiing: Kr. 669,-

Slam: Kr. 524,-

Renovasjon normalabonnement: Kr. 4 922,50

Septiktømming årlig: Kr. 3 450,-

Til sammen: Kr. 20 687,50.

Generell informasjon om kommunale gebyrer:

De kommunale gebyrene følger eiendommen fakturaen blir i sin helhet sendt til en av de som er tinglyst hjemmelshaver på faktureringstidspunktet.

GIVAS gjør ingen avregning mellom gammel og ny eier. Vannmålere blir avlest kun 1 gang i året i desember/januar og årsoppgjøret på det som er betalt i forskudd mot faktisk forbruk blir da fakturert på fakturaen som sendes ut i februar. Det gjøres oppmerksom på at for de som har månedlig faktura vil det ikke bli fakturert noe forskudd på januar og februar fakturaen. Årsavregningen samt forskudd for januar og februar og mars blir fakturert på fakturaen som blir sendt ut i februar.

Forbruket vil variere til dels vesentlig mellom forskjellige brukere, og det anbefales at forbruket kontrolleres og avregnes mellom kjøper og selger ved overtakelse av eiendommen.

Forsikring

Forsikring gjennom Fremtind, kr ,- (polisenummer ) pr. år. Kostnader for forsikring vil variere, avhengig av dekningsgrad, tilbyder og individuelle vilkår.

Annet

Strøm og andre kostnader som f.eks. service på tekniske installasjoner for vann og avløp, internett, alarm og tv kommer i tillegg.

Tomten er eiet og måler 9169,90 kvm.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Det foreligger ferdigattest for enebolig med garasje, datert 25. oktober 2019.

Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger for eneboligen. Det er registrert følgende avvik fra godkjente tegninger:

- Terrasse i annen etasje er større enn på foreliggende tegninger.

Det er ikke funnet brukstillatelse eller ferdigattest for annekset. Bygningen er registrert med status "Tatt i bruk" per 3. september 2007.

Det foreligger ikke tegninger av annekset.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.