Vøyensvingen 1 B

Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Ila, like ved hyggelige Kiellands plass. Området byr på en fin kombinasjon av det urbane bylivet og rolige, grønne omgivelser, med kort vei til både parker, turmuligheter, kaféer, restauranter og et godt utvalg av servicetilbud.

Kiellands plass fungerer som et naturlig samlingspunkt i området, med hyggelige utearealer og et variert tilbud av butikker, serveringssteder og dagligvare. Herfra er det kort vei til populære Grünerløkka, Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen, samtidig som Akerselva og de grønne områdene langs elven ligger i behagelig gangavstand. Langs Akerselva finner du fine tur- og rekreasjonsmuligheter, og det er enkelt å følge elven videre både nordover og sørover gjennom byen.

Ila er kjent for sine hyggelige bygårder, rolige gater og sentrale beliggenhet. Fra området er det kort vei til Oslo sentrum, enten til fots, på sykkel eller med kollektivtransport. Det er gode forbindelser med buss og trikk i nærområdet, og flere av byens sentrale områder nås enkelt og effektivt.

For den aktive finnes et godt utvalg av treningssentre, tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. I tillegg er både St. Hanshaugen, Grünerløkka og Vulkan innen kort avstand og byr på et rikt utvalg av kultur-, restaurant- og uteliv.

Her bor du med andre ord sentralt og urbant, samtidig som du har grønne lunger og hyggelige nærmiljøer like utenfor døren – en attraktiv kombinasjon for deg som ønsker å bo sentralt i Oslo.

Stue, kjøkken, soverom, bad og entré.

Totalt BRA 78,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 66,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 12,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

3. etasje inneholder

- BRA: 78 kvm

- BRA-i: 66 kvm

- BRA-e: 12 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Bygård bygget i 1930. Bygningen antas fundamentert med granitt/naturstein/tegl til stedlige masser. Grunnmur av naturstein/tegl. Etasjeskillere av trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Yttervegger oppført med murverk, pussede og malte fasader. Saltak takkonstruksjon med sperrer av tre, tekket med takstein (ikke besiktiget).

Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

Det er beboerparkering i området.

Priser indre by for 2026 (bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene – beboerparkeringssone A, B, C, D og E): Dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: Kr. 3 850,-. Elbil: Kr. 1 300,-. Motorsykkel og moped: Kr. 1 925,-. El-motorsykkel og el-moped: Kr. 650,-.

Priser er oppgitt for privatpersoner og er inkludert mva. Skal du betale for en bensinbil, dieselbil, hybridbil eller ladbar hybridbil, kan du velge å betale hele beløpet samlet eller månedlig delbetaling.

Prisene for ytre by er for 2026 er satt til kr. 0,- for alle kjøretøy.

For mer info og oppdatert prisliste for ulike kjøretøy og soner se Oslo Kommune sine hjemmesider: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering

Fellesutgifter kr 5 355,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Internett, betjening av andel fellesgjeld, forretningsførerhonorar, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Andre faste kostnader:

Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring og alarm kommer i tillegg.

Andel fellesgjeld kr 354 066,-. Beløp pr. 24.08.2026.

Andel fellesformue kr 6 388,-. Beløp pr. 31.12.2025.

Tomten er eiet og måler 915,00 kvm.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest, og kan være attestert eller uattestert. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges som bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument forekommer i hovedsak på bygninger fra 1800-tallet og frem til rundt 1950.

Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av pipeløp datert 02.03.2016

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger i kommunens arkiver på boligen.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.